Avenue de Clairefontaine
à Léguevin · Haute-Garonne, Occitanie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Léguevin
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
29 ventesCommerces
33 établissements enregistrésServices à proximité
117 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
La BastideLe quartier La Bastide fait partie de Léguevin (9 474 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
42 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue de Clairefontaine
L’Avenue de Clairefontaine est une avenue située dans la commune de Léguevin, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Bastide. Léguevin est une commune de 9 474 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 55/100 pour l’Avenue de Clairefontaine. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de Clairefontaine bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de Clairefontaine affiche un prix moyen de 2 296 €/m² (médiane : 2 235 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12,4 %. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de Clairefontaine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Clairefontaine à Léguevin ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (55/100) qui situe l’Avenue de Clairefontaine de façon relative parmi les rues de Léguevin. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de Clairefontaine à Léguevin ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de Clairefontaine est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Clairefontaine à Léguevin ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Clairefontaine est de 2 296 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L’évolution sur un an est de -12,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de Clairefontaine ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de Clairefontaine est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 190 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Clairefontaine ?
La commune de Léguevin (où se situe l’Avenue de Clairefontaine) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Clairefontaine ?
La commune de Léguevin affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun