Avenue de Clairefontaine
à Léguevin · Haute-Garonne, Occitanie
Top 31%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
29 ventesCommerces
33 établissementsServices à proximité
117 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
La BastideLe quartier La Bastide fait partie de Léguevin (9 474 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
42 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue de Clairefontaine
La Avenue de Clairefontaine est une avenue située dans la commune de Léguevin, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Bastide. Léguevin est une commune de 9 474 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue de Clairefontaine offre une qualité de vie très bonne à Léguevin. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Clairefontaine bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Clairefontaine affiche un prix moyen de 2 296 €/m² (médiane : 2 235 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.4 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Clairefontaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Clairefontaine à Léguevin ?
La Avenue de Clairefontaine obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Léguevin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Clairefontaine à Léguevin ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Clairefontaine est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Clairefontaine à Léguevin ?
Le prix moyen dans la Avenue de Clairefontaine est de 2 296 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L'évolution sur un an est de -12.4 %.
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun