Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Léguevin
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
19 établissements enregistrésServices à proximité
43 totalProfil du quartier
BayonneLe quartier Bayonne fait partie de Léguevin (9 474 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
12 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue d'Armagnac
L’Avenue d'Armagnac est une avenue située dans la commune de Léguevin, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 106 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bayonne. Léguevin est une commune de 9 474 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 32/100 pour l’Avenue d'Armagnac. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Avenue d'Armagnac affiche un prix moyen de 2 623 €/m² (médiane : 2 842 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue d'Armagnac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue d'Armagnac à Léguevin ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (32/100) qui situe l’Avenue d'Armagnac de façon relative parmi les rues de Léguevin. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue d'Armagnac à Léguevin ?
Le prix moyen dans l’Avenue d'Armagnac est de 2 623 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue d'Armagnac ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue d'Armagnac est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 101 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue d'Armagnac ?
La commune de Léguevin (où se situe l’Avenue d'Armagnac) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue d'Armagnac ?
La commune de Léguevin affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques