Avenue André Turcat

à Léguevin · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 10 adresses Avenue 📮 31490 📍 Castelnouvel
47.5 / 100

Top 57%

Marchabilité
22
Services
63
Commerces
39
Verdure
50
Connectivité
32
Tranquillité
61
47.5/100 Urban Score
2 264 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Léguevin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 264 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (94 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 264 €/m²
2 318 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
5
Services
11
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total
21 Santé
3 Éducation
14 Sport
1 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Castelnouvel
3 344 Habitants
25 700 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Castelnouvel fait partie de Léguevin (9 474 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (312910102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

136 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 94 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue André Turcat

La Avenue André Turcat est une avenue située dans la commune de Léguevin, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Castelnouvel. Léguevin est une commune de 9 474 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue André Turcat offre une qualité de vie correcte à Léguevin. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue André Turcat affiche un prix moyen de 2 264 €/m² (médiane : 2 318 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue André Turcat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue André Turcat à Léguevin ?

La Avenue André Turcat obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Léguevin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue André Turcat à Léguevin ?

Le prix moyen dans la Avenue André Turcat est de 2 264 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Bontems
🎯 33.4
Galix
🎯 33.7
Bordeneuve
🎯 35
Rues de Léguevin avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue André Turcat Points forts, points faibles et profils d'habitants
→