Impasse Dortis

à Launaguet · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 9 adresses Impasse 📮 31140 📍 Les Sables
46.5 / 100

Top 61%

Marchabilité
27
Services
63
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
68
46.5/100 Urban Score
3 084 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Launaguet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 084 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (128 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
3 084 €/m²
2 739 € Médiane / m²
3 190 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

42 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
10
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

200 total
19 Santé
4 Éducation
9 Sport
42 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Sables
6 130 Habitants
23 080 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Sables fait partie de Launaguet (9 260 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (312820102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

90 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 128 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Dortis

La Impasse Dortis est une impasse située dans la commune de Launaguet, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Sables. Launaguet est une commune de 9 260 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Impasse Dortis offre une qualité de vie correcte à Launaguet. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Dortis affiche un prix moyen de 3 084 €/m² (médiane : 2 739 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Dortis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Dortis à Launaguet ?

La Impasse Dortis obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Launaguet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Dortis à Launaguet ?

Le prix moyen dans la Impasse Dortis est de 3 084 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Colline
🎯 32.8
Chemin de Cazalbarbier
🎯 32.9 🚇 4
Route de Bessières
🎯 33.8 🚇 12
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