Chemin des Izards

à Launaguet · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 50 adresses Chemin 📮 31140 📍 Les Sables

39.3 / 100

Top 81%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.3/100 Urban Score

4 012 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 012 €/m² — moyen

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (134 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

4 012 €/m² -25.0 % / an

3 534 € Médiane / m²

4 365 € Appartements

3 836 € Maisons

-25.0 % 1 an

-20.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

42 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

200 total

19 Santé

4 Éducation

9 Sport

42 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Sables

6 130 Habitants

23 080 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Sables fait partie de Launaguet (9 260 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (312820102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 134 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Izards

La Chemin des Izards est une chemin située dans la commune de Launaguet, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Sables. Launaguet est une commune de 9 260 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Chemin des Izards offre une qualité de vie modérée à Launaguet. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Izards bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 station de vélo libre-service. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Izards affiche un prix moyen de 4 012 €/m² (médiane : 3 534 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 25.0 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 365 €/m² et les maisons à 3 836 €/m².

La Chemin des Izards bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Izards à Launaguet ?

La Chemin des Izards obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Launaguet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.