Chemin des Combes

à Launaguet · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 80 adresses Chemin 📮 31140 📍 Le Village
29.6 / 100

Top 96%

Marchabilité
23
Services
5
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
98
29.6/100 Urban Score
2 942 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Launaguet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 942 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (144 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
2 942 €/m² -8.8 % / an
2 862 € Médiane / m²
2 838 € Appartements
3 068 € Maisons
-8.8 % 1 an
+47.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Commerce de détail
3
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

90 total
35 Santé
3 Éducation
7 Sport
1 Culture
2 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Village
3 178 Habitants
23 600 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Village fait partie de Launaguet (9 260 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (312820101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 144 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Combes

La Chemin des Combes est une chemin située dans la commune de Launaguet, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 80 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Village. Launaguet est une commune de 9 260 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Chemin des Combes offre une qualité de vie modérée à Launaguet. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Combes affiche un prix moyen de 2 942 €/m² (médiane : 2 862 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.8 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 838 €/m² et les maisons à 3 068 €/m².

La Chemin des Combes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Combes à Launaguet ?

La Chemin des Combes obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Launaguet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Combes à Launaguet ?

Le prix moyen dans la Chemin des Combes est de 2 942 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L'évolution sur un an est de -8.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse le Balados
🎯 30.9
Impasse Simone de Beauvoir
🎯 31.2
Chemin de la Colline
🎯 32.8
Rues de Launaguet avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Chemin des Combes Points forts, points faibles et profils d'habitants
→