Chemin Boudou

à Launaguet · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 126 adresses Chemin 📮 31140 📍 Les Sables

46.8 / 100

Top 60%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.8/100 Urban Score

4 381 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 381 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

4 381 €/m² -64.9 % / an

3 305 € Médiane / m²

3 010 € Appartements

5 660 € Maisons

-64.9 % 1 an

+9.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

106 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

200 total

19 Santé

4 Éducation

9 Sport

42 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Sables

6 130 Habitants

23 080 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Sables fait partie de Launaguet (9 260 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (312820102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

90 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 156 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin Boudou

La Chemin Boudou est une chemin située dans la commune de Launaguet, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 126 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Sables. Launaguet est une commune de 9 260 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Chemin Boudou offre une qualité de vie correcte à Launaguet. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin Boudou bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin Boudou affiche un prix moyen de 4 381 €/m² (médiane : 3 305 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 64.9 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 010 €/m² et les maisons à 5 660 €/m².

La Chemin Boudou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin Boudou à Launaguet ?

La Chemin Boudou obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Launaguet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.