Rue du Gex

à Lasserre-Pradère · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 26 adresses Rue 📮 31530 📍 Lasserre-Pradère
50.9 / 100

Top 45%

Marchabilité
70
Services
40
Commerces
38
Verdure
50
Connectivité
25
Tranquillité
62
50.9/100 Urban Score
2 361 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lasserre-Pradère est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 361 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (129 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 361 €/m²
2 634 € Médiane / m²
2 361 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total
4 Santé
2 Éducation
6 Sport
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lasserre-Pradère
1 622 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lasserre-Pradère fait partie de Lasserre-Pradère (1 606 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (312770000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 129 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.3% Fibre optique
939,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Gex

La Rue du Gex est une rue située dans la commune de Lasserre-Pradère, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lasserre-Pradère. Lasserre-Pradère est une commune de 1 606 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue du Gex offre une qualité de vie correcte à Lasserre-Pradère. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Gex affiche un prix moyen de 2 361 €/m² (médiane : 2 634 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Gex bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Gex à Lasserre-Pradère ?

La Rue du Gex obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Lasserre-Pradère. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Gex à Lasserre-Pradère ?

Le prix moyen dans la Rue du Gex est de 2 361 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Monbrun
🎯 36.8
Chemin Saint-dominique
🎯 38.2
Route de la Gare
🎯 38.6
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