Avenue Marengo

à Labarthe-Rivière · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 34 adresses Avenue 📮 31800 📍 Labarthe-Rivière
28.1 / 100

Top 97%

Marchabilité
24
Services
2
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
93
28.1/100 Urban Score
987 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Labarthe-Rivière est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 987 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
987 €/m²
979 € Médiane / m²
987 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4 établissements
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total
10 Santé
2 Éducation
10 Sport
2 Culture
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Labarthe-Rivière
1 299 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Labarthe-Rivière fait partie de Labarthe-Rivière (1 295 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (312470000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 220 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.8% Fibre optique
998,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Marengo

La Avenue Marengo est une avenue située dans la commune de Labarthe-Rivière, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Labarthe-Rivière. Labarthe-Rivière est une commune de 1 295 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Avenue Marengo offre une qualité de vie modérée à Labarthe-Rivière. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Marengo affiche un prix moyen de 987 €/m² (médiane : 979 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Marengo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marengo à Labarthe-Rivière ?

La Avenue Marengo obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Labarthe-Rivière. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Marengo à Labarthe-Rivière ?

Le prix moyen dans la Avenue Marengo est de 987 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Georges Clémenceau
🎯 32.8
Avenue de Valmy
🎯 36.1 💶 1 703 € 🚇 1
Chemin des Pouchétos
🎯 36.1
Rues de Labarthe-Rivière avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue Marengo Points forts, points faibles et profils d'habitants
→