Chemin de Pibrac

à La Salvetat-Saint-Gilles · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 11 adresses Chemin 📮 31880 📍 Aussonnelle Rive Droite
44.8 / 100

Top 66%

Marchabilité
6
Services
75
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
19
Tranquillité
98
44.8/100 Urban Score
2 603 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Salvetat-Saint-Gilles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 603 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (91 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 603 €/m²
2 576 € Médiane / m²
2 603 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Commerce de détail
1
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

186 total
77 Santé
4 Éducation
4 Sport
2 Culture
1 Services publics
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Aussonnelle Rive Droite
4 169 Habitants
26 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Aussonnelle Rive Droite fait partie de La Salvetat-Saint-Gilles (8 524 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315260101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 91 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Pibrac

La Chemin de Pibrac est une chemin située dans la commune de La Salvetat-Saint-Gilles, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Aussonnelle Rive Droite. La Salvetat-Saint-Gilles est une commune de 8 524 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Chemin de Pibrac offre une qualité de vie correcte à La Salvetat-Saint-Gilles. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Pibrac affiche un prix moyen de 2 603 €/m² (médiane : 2 576 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Pibrac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 77 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Pibrac à La Salvetat-Saint-Gilles ?

La Chemin de Pibrac obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de La Salvetat-Saint-Gilles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Pibrac à La Salvetat-Saint-Gilles ?

Le prix moyen dans la Chemin de Pibrac est de 2 603 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Jean Mermoz
🎯 31.8
Rue de la Neste
🎯 32.5
Avenue Didier Daurat
🎯 32.8
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