Chemin de Marignan

à Grenade · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 26 adresses Chemin 📮 31330 📍 Nord-Est
62.7 / 100

Top 12%

Marchabilité
94
Services
69
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
29
Tranquillité
66
62.7/100 Urban Score
2 743 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Grenade est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 743 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (155 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 743 €/m²
2 708 € Médiane / m²
2 743 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Commerce de détail
1
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

242 total
75 Santé
5 Éducation
6 Sport
2 Culture
1 Services publics
54 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Est
4 272 Habitants
23 960 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Est fait partie de Grenade (8 961 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (312320102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 155 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Marignan

La Chemin de Marignan est une chemin située dans la commune de Grenade, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Est. Grenade est une commune de 8 961 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Chemin de Marignan offre une qualité de vie très bonne à Grenade. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Marignan affiche un prix moyen de 2 743 €/m² (médiane : 2 708 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Marignan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 75 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 93 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Marignan à Grenade ?

La Chemin de Marignan obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Grenade. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Marignan à Grenade ?

Le prix moyen dans la Chemin de Marignan est de 2 743 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Saint-Sulpice
🎯 48.2 🚇 4
Rue d'Iéna
🎯 48.3 💶 3 091 € 🚇 3
Rue du Côteau
🎯 48.3
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