Avenue de Guiraudis

à Grenade · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 50 adresses Avenue 📮 31330 📍 Sud-Ouest
32.8 / 100

Top 93%

Marchabilité
38
Services
2
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
80
32.8/100 Urban Score
2 578 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Grenade est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 578 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (134 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 578 €/m²
2 582 € Médiane / m²
2 578 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

169 total
41 Santé
2 Éducation
13 Sport
1 Culture
3 Services publics
48 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Ouest
4 574 Habitants
23 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Ouest fait partie de Grenade (8 961 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (312320101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 134 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Guiraudis

La Avenue de Guiraudis est une avenue située dans la commune de Grenade, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Ouest. Grenade est une commune de 8 961 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue de Guiraudis offre une qualité de vie modérée à Grenade. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Guiraudis affiche un prix moyen de 2 578 €/m² (médiane : 2 582 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Guiraudis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Guiraudis à Grenade ?

La Avenue de Guiraudis obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Grenade. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Guiraudis à Grenade ?

Le prix moyen dans la Avenue de Guiraudis est de 2 578 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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