Village

à Grazac · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 43 adresses 📮 31190 📍 Grazac
61.7 / 100

Top 13%

Marchabilité
88
Services
60
Commerces
62
Verdure
50
Connectivité
45
Tranquillité
38
61.7/100 Urban Score
1 679 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Grazac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 679 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 679 €/m²
1 510 € Médiane / m²
1 679 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

31 établissements
Restauration
4
Services
10
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

20 total
1 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Grazac
743 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Grazac fait partie de Grazac (762 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (312310000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 198 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

90.8% Fibre optique
917,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Village

La Village est une voie située dans la commune de Grazac, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grazac. Grazac est une commune de 762 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Village offre une qualité de vie très bonne à Grazac. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Village affiche un prix moyen de 1 679 €/m² (médiane : 1 510 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Village bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Village à Grazac ?

La Village obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Grazac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Village à Grazac ?

Le prix moyen dans la Village est de 1 679 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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