Rue de Labourdette

à Gratentour · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 85 adresses Rue 📮 31150 📍 Gratentour
35 / 100

Top 90%

Marchabilité
37
Services
16
Commerces
0
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
100
35/100 Urban Score
2 632 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gratentour est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 632 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (131 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 632 €/m²
3 381 € Médiane / m²
2 632 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

155 total
35 Santé
5 Éducation
12 Sport
2 Culture
1 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gratentour
4 501 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gratentour fait partie de Gratentour (4 699 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (312300000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 131 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Labourdette

La Rue de Labourdette est une rue située dans la commune de Gratentour, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 85 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gratentour. Gratentour est une commune de 4 699 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue de Labourdette offre une qualité de vie modérée à Gratentour. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Labourdette affiche un prix moyen de 2 632 €/m² (médiane : 3 381 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Labourdette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Labourdette à Gratentour ?

La Rue de Labourdette obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Gratentour. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Labourdette à Gratentour ?

Le prix moyen dans la Rue de Labourdette est de 2 632 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Bruguières
🎯 26.1
Rue du Coustéla
🎯 34.5 💶 2 580 € 🚇 12
Impasse des Magnolias
🎯 36.8 🚇 8
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