Vivre à la Rue du Pic du Gar à Gourdan-Polignan
Gourdan-Polignan · Haute-Garonne, Occitanie
Présentation
Habiter Rue du Pic du Gar à Gourdan-Polignan dans le quartier Gourdan-Polignan, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Gourdan-Polignan, dans le département Haute-Garonne. La rue compte 10 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue du Pic du Gar bénéficie de 91 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue du Pic du Gar est desservie par 8 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Gourdan-Polignan et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue du Pic du Gar est de 890 €/m², basé sur 8 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue du Pic du Gar sont majoritairement passoires énergétiques (classe F). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- 9 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (890 €/m²)
− Points faibles
- Logements énergivores (DPE F dominant)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue du Pic du Gar ?
Rue du Pic du Gar dispose de 9 arrêts de transport à moins de 500 m : 8 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue du Pic du Gar ?
Le prix moyen au m² sur Rue du Pic du Gar est de 890 €/m², calculé sur 8 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue du Pic du Gar ?
Callejear.fr publie pour Rue du Pic du Gar un indice indicatif de cadre de vie de 64/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Gourdan-Polignan (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.