Vivre à la Avenue de la Gare à Gourdan-Polignan
Gourdan-Polignan · Haute-Garonne, Occitanie
Présentation
Habiter Avenue de la Gare à Gourdan-Polignan dans le quartier Gourdan-Polignan, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Gourdan-Polignan, dans le département Haute-Garonne. La rue compte 44 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de la Gare bénéficie de 91 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue de la Gare est desservie par 9 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Gourdan-Polignan et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue de la Gare est de 1 919 €/m², basé sur 12 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de la Gare sont majoritairement passoires énergétiques (classe F). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- 10 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (1 919 €/m²)
− Points faibles
- Logements énergivores (DPE F dominant)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de la Gare ?
Avenue de la Gare dispose de 10 arrêts de transport à moins de 500 m : 9 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue de la Gare ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de la Gare est de 1 919 €/m², calculé sur 12 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue de la Gare ?
Avenue de la Gare obtient un Urban Score de 53/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Gourdan-Polignan.