Chemin de Boudet

à Gargas · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 9 adresses Chemin 📮 31620 📍 Gargas
56.5 / 100

Top 26%

Marchabilité
38
Services
90
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
24
Tranquillité
71
56.5/100 Urban Score
2 764 €/m² Prix
Classe B DPE
⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gargas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 764 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe B (107 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 764 €/m²
2 679 € Médiane / m²
2 764 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Commerce de détail
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

22 total
1 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gargas
703 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gargas fait partie de Gargas (730 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (312110000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 107 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique
995,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Boudet

La Chemin de Boudet est une chemin située dans la commune de Gargas, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gargas. Gargas est une commune de 730 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Chemin de Boudet offre une qualité de vie très bonne à Gargas. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Boudet affiche un prix moyen de 2 764 €/m² (médiane : 2 679 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Boudet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Boudet à Gargas ?

La Chemin de Boudet obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Gargas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Boudet à Gargas ?

Le prix moyen dans la Chemin de Boudet est de 2 764 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route des Bordes
🎯 42 🚇 1
Rue des Donnes
🎯 45.5 🚇 1
Route de Villemur
🎯 51.7
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