Chemin Marial

à Fonsorbes · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 84 adresses Chemin 📮 31470 📍 Cantelauze
39.4 / 100

Top 81%

Marchabilité
22
Services
43
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
95
39.4/100 Urban Score
2 617 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fonsorbes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 617 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
2 617 €/m²
2 522 € Médiane / m²
2 230 € Appartements
2 810 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

32 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

125 total
21 Santé
2 Éducation
8 Sport
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cantelauze
3 320 Habitants
25 860 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cantelauze fait partie de Fonsorbes (12 546 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (311870106)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 181 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin Marial

La Chemin Marial est une chemin située dans la commune de Fonsorbes, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 84 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cantelauze. Fonsorbes est une commune de 12 546 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Chemin Marial offre une qualité de vie modérée à Fonsorbes. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin Marial affiche un prix moyen de 2 617 €/m² (médiane : 2 522 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 230 €/m² et les maisons à 2 810 €/m².

La Chemin Marial bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin Marial à Fonsorbes ?

La Chemin Marial obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Fonsorbes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin Marial à Fonsorbes ?

Le prix moyen dans la Chemin Marial est de 2 617 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue des Pétunias
🎯 27.5
Route de Fontenilles
🎯 30.4 🚇 3
Chemin de la Béouzo
🎯 31.4 🚇 4
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