Rue des Rosiers

à Fonbeauzard · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 40 adresses Rue 📮 31140 📍 Fonbeauzard

51.1 / 100

Top 44%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.1/100 Urban Score

2 713 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 713 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

2 713 €/m²

2 755 € Médiane / m²

2 528 € Appartements

3 083 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

113 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total

17 Santé

2 Éducation

8 Sport

1 Services publics

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Fonbeauzard

2 993 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Fonbeauzard fait partie de Fonbeauzard (2 968 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (311860000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

150 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 166 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique

995,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Rosiers

La Rue des Rosiers est une rue située dans la commune de Fonbeauzard, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fonbeauzard. Fonbeauzard est une commune de 2 968 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue des Rosiers offre une qualité de vie correcte à Fonbeauzard. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Rosiers bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Rosiers affiche un prix moyen de 2 713 €/m² (médiane : 2 755 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 528 €/m² et les maisons à 3 083 €/m².

La Rue des Rosiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Rosiers à Fonbeauzard ?

La Rue des Rosiers obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Fonbeauzard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.