Rue des Marronniers

à Fonbeauzard · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 15 adresses Rue 📮 31140 📍 Fonbeauzard
54.6 / 100

Top 32%

Marchabilité
52
Services
69
Commerces
56
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
44
54.6/100 Urban Score
4 190 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fonbeauzard est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 190 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (126 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
4 190 €/m²
4 580 € Médiane / m²
4 604 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

89 établissements
Commerce de détail
13
Services
24
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total
17 Santé
2 Éducation
8 Sport
1 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fonbeauzard
2 993 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Fonbeauzard fait partie de Fonbeauzard (2 968 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (311860000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

104 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 126 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique
995,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Marronniers

La Rue des Marronniers est une rue située dans la commune de Fonbeauzard, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fonbeauzard. Fonbeauzard est une commune de 2 968 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue des Marronniers offre une qualité de vie très bonne à Fonbeauzard. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Marronniers affiche un prix moyen de 4 190 €/m² (médiane : 4 580 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Marronniers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Marronniers à Fonbeauzard ?

La Rue des Marronniers obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Fonbeauzard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Marronniers à Fonbeauzard ?

Le prix moyen dans la Rue des Marronniers est de 4 190 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Raudelauzette
🎯 40.6 💶 20 832 € 🚇 4
Rue des Violettes
🎯 40.7 💶 2 579 € 🚇 8
Rue George Sand
🎯 41.5 🚇 4
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Vivre Rue des Marronniers Points forts, points faibles et profils d'habitants
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