Rue du Béarn

à Cugnaux · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 9 adresses Rue 📮 31270 📍 Maurens

47.8 / 100

Top 56%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.8/100 Urban Score

1 571 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 571 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

1 571 €/m² -37.2 % / an

1 356 € Médiane / m²

1 571 € Appartements

-37.2 % 1 an

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

217 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total

40 Santé

2 Éducation

2 Sport

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Maurens

2 715 Habitants

20 930 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Maurens fait partie de Cugnaux (20 341 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (311570103)

⚡ Performance énergétique

260 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 180 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique

986,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Béarn

La Rue du Béarn est une rue située dans la commune de Cugnaux, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maurens. Cugnaux est une commune de 20 341 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue du Béarn offre une qualité de vie correcte à Cugnaux. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Béarn bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Béarn affiche un prix moyen de 1 571 €/m² (médiane : 1 356 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 37.2 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Béarn bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Béarn à Cugnaux ?

La Rue du Béarn obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Cugnaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.