Rue de la Marne

à Cugnaux · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 54 adresses Rue 📮 31270 📍 Francoy
49.2 / 100

Top 51%

Marchabilité
91
Services
3
Commerces
26
Verdure
50
Connectivité
79
Tranquillité
74
49.2/100 Urban Score
11 531 €/m² Prix
15 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 531 €/m² — cher
Bien desservi ? 15 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
11 531 €/m²
9 756 € Médiane / m²
15 109 € Appartements
2 945 € Maisons
Ratio prix / revenus : 6.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

101 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
18
Services
19
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total
25 Santé
1 Sport
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts
Bus 15 arrêts de bus 15
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Francoy
3 250 Habitants
26 580 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Francoy fait partie de Cugnaux (20 341 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (311570104)

Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 166 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Marne

La Rue de la Marne est une rue située dans la commune de Cugnaux, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Francoy. Cugnaux est une commune de 20 341 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue de la Marne offre une qualité de vie correcte à Cugnaux. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Marne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Marne affiche un prix moyen de 11 531 €/m² (médiane : 9 756 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 15 109 €/m² et les maisons à 2 945 €/m².

La Rue de la Marne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Marne à Cugnaux ?

La Rue de la Marne obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Cugnaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Marne à Cugnaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Marne est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Marne à Cugnaux ?

Le prix moyen dans la Rue de la Marne est de 11 531 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (11 531 €/m²)
🏠
Vivre Rue de la Marne Points forts, points faibles et profils d'habitants