Rue de Cézérou

à Cugnaux · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 101 adresses Rue 📮 31270 📍 Francoy
39.4 / 100

Top 81%

Marchabilité
63
Services
4
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
93
39.4/100 Urban Score
2 961 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 961 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

39 ventes
2 961 €/m²
2 786 € Médiane / m²
3 122 € Appartements
2 752 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

88 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
8
Services
21
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total
25 Santé
1 Sport
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Francoy
3 250 Habitants
26 580 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Francoy fait partie de Cugnaux (20 341 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (311570104)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 168 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Cézérou

La Rue de Cézérou est une rue située dans la commune de Cugnaux, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 101 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Francoy. Cugnaux est une commune de 20 341 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de Cézérou offre une qualité de vie modérée à Cugnaux. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Cézérou affiche un prix moyen de 2 961 €/m² (médiane : 2 786 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 122 €/m² et les maisons à 2 752 €/m².

La Rue de Cézérou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Cézérou à Cugnaux ?

La Rue de Cézérou obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Cugnaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Cézérou à Cugnaux ?

Le prix moyen dans la Rue de Cézérou est de 2 961 €/m² (données DVF 2020-2024, 39 transactions).

🔄 Rues comparables

Avenue de Plaisance
🎯 27.9 💶 4 450 €
Impasse Charles Montesquieu
🎯 28.2
Chemin de la Cloche
🎯 31.4
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