Chemin du Château de Maurens

à Cugnaux · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 6 adresses Chemin 📮 31270 📍 Maurens
40.7 / 100

Top 78%

Marchabilité
15
Services
28
Commerces
55
Verdure
50
Connectivité
59
Tranquillité
45
40.7/100 Urban Score
8 608 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 608 €/m² — cher
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (146 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
8 608 €/m²
7 771 € Médiane / m²
8 771 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

115 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
10
Services
21
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total
40 Santé
2 Éducation
2 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Maurens
2 715 Habitants
20 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Maurens fait partie de Cugnaux (20 341 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (311570103)

⚡ Performance énergétique

396 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 146 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Château de Maurens

La Chemin du Château de Maurens est une chemin située dans la commune de Cugnaux, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maurens. Cugnaux est une commune de 20 341 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Chemin du Château de Maurens offre une qualité de vie correcte à Cugnaux. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Château de Maurens bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Château de Maurens affiche un prix moyen de 8 608 €/m² (médiane : 7 771 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Château de Maurens bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Château de Maurens à Cugnaux ?

La Chemin du Château de Maurens obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Cugnaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin du Château de Maurens à Cugnaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin du Château de Maurens est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Château de Maurens à Cugnaux ?

Le prix moyen dans la Chemin du Château de Maurens est de 8 608 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 608 €/m²)

🔄 Rues comparables

Avenue de Plaisance
🎯 27.9 💶 4 450 €
Impasse Charles Montesquieu
🎯 28.2
Chemin de la Cloche
🎯 31.4
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