Chemin de Maurens

à Cugnaux · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 48 adresses Chemin 📮 31270 📍 Maurens
36.1 / 100

Top 88%

Marchabilité
26
Services
16
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
35
Tranquillité
96
36.1/100 Urban Score
3 111 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 111 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (98 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
3 111 €/m²
3 043 € Médiane / m²
3 111 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

46 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
1
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total
40 Santé
2 Éducation
2 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Maurens
2 715 Habitants
20 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Maurens fait partie de Cugnaux (20 341 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (311570103)

⚡ Performance énergétique

86 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 98 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Maurens

La Chemin de Maurens est une chemin située dans la commune de Cugnaux, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maurens. Cugnaux est une commune de 20 341 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Chemin de Maurens offre une qualité de vie modérée à Cugnaux. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de Maurens bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Maurens affiche un prix moyen de 3 111 €/m² (médiane : 3 043 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Maurens bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Maurens à Cugnaux ?

La Chemin de Maurens obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Cugnaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin de Maurens à Cugnaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin de Maurens est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Maurens à Cugnaux ?

Le prix moyen dans la Chemin de Maurens est de 3 111 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

🔄 Rues comparables

Avenue de Plaisance
🎯 27.9 💶 4 450 €
Impasse Charles Montesquieu
🎯 28.2
Chemin de la Cloche
🎯 31.4
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