Avenue du Comminges

à Cugnaux · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 60 adresses Avenue 📮 31270 📍 Agora
42 / 100

Top 75%

Marchabilité
8
Services
54
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
36
Tranquillité
97
42/100 Urban Score
4 001 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 001 €/m² — moyen
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (142 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
4 001 €/m²
4 384 € Médiane / m²
4 121 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

96 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
9
Services
26
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

215 total
58 Santé
4 Éducation
20 Sport
3 Services publics
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Agora
4 238 Habitants
23 630 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Agora fait partie de Cugnaux (20 341 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (311570102)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 142 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Comminges

La Avenue du Comminges est une avenue située dans la commune de Cugnaux, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Agora. Cugnaux est une commune de 20 341 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue du Comminges offre une qualité de vie correcte à Cugnaux. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Comminges bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Comminges affiche un prix moyen de 4 001 €/m² (médiane : 4 384 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Comminges bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 3 services publics. À cela s'ajoutent 65 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Comminges à Cugnaux ?

La Avenue du Comminges obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Cugnaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Comminges à Cugnaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Comminges est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Comminges à Cugnaux ?

Le prix moyen dans la Avenue du Comminges est de 4 001 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

🔄 Rues comparables

Avenue de Plaisance
🎯 27.9 💶 4 450 €
Impasse Charles Montesquieu
🎯 28.2
Chemin de la Cloche
🎯 31.4
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