Boulevard de Pibrac

à Colomiers · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 8 adresses Boulevard 📮 31770 📍 Falcou-Fenassiers

46.6 / 100

Top 60%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.6/100 Urban Score

2 580 €/m² Prix

20 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 580 €/m² — abordable

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (74 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

2 580 €/m²

2 561 € Médiane / m²

2 580 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

135 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

110 total

35 Santé

2 Éducation

9 Sport

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Falcou-Fenassiers

4 246 Habitants

20 470 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Falcou-Fenassiers fait partie de Colomiers (40 159 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (311490201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

254 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 74 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de Pibrac

La Boulevard de Pibrac est une boulevard située dans la commune de Colomiers, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Falcou-Fenassiers. Colomiers est une commune de 40 159 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Boulevard de Pibrac offre une qualité de vie correcte à Colomiers. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de Pibrac bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de Pibrac affiche un prix moyen de 2 580 €/m² (médiane : 2 561 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de Pibrac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de Pibrac à Colomiers ?

La Boulevard de Pibrac obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Colomiers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.