Avenue des Marots

à Colomiers · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 42 adresses Avenue 📮 31770 📍 Cabirol-Ramassiers

51.5 / 100

Top 43%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.5/100 Urban Score

2 848 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 848 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (144 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

64 ventes

2 848 €/m² -4.8 % / an

2 846 € Médiane / m²

2 796 € Appartements

3 348 € Maisons

-4.8 % 1 an

-0.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

136 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

203 total

61 Santé

8 Éducation

11 Sport

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cabirol-Ramassiers

8 865 Habitants

27 380 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cabirol-Ramassiers fait partie de Colomiers (40 159 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (311490601)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 144 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Marots

La Avenue des Marots est une avenue située dans la commune de Colomiers, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cabirol-Ramassiers. Colomiers est une commune de 40 159 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue des Marots offre une qualité de vie correcte à Colomiers. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Marots bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Marots affiche un prix moyen de 2 848 €/m² (médiane : 2 846 €/m²), calculé sur 64 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.8 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 796 €/m² et les maisons à 3 348 €/m².

La Avenue des Marots bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Marots à Colomiers ?

La Avenue des Marots obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Colomiers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.