Chemin de Dabiou

à Cintegabelle · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 41 adresses Chemin 📮 31550 📍 Cintegabelle
45.5 / 100

Top 64%

Marchabilité
83
Services
14
Commerces
55
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
45
45.5/100 Urban Score
2 525 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cintegabelle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 525 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (149 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 525 €/m²
2 626 € Médiane / m²
2 525 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Commerce de détail
1
Services
6
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

144 total
33 Santé
6 Éducation
11 Sport
2 Culture
3 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cintegabelle
2 959 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cintegabelle fait partie de Cintegabelle (2 978 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (311450000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 149 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique
959,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Dabiou

La Chemin de Dabiou est une chemin située dans la commune de Cintegabelle, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cintegabelle. Cintegabelle est une commune de 2 978 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Chemin de Dabiou offre une qualité de vie correcte à Cintegabelle. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Dabiou affiche un prix moyen de 2 525 €/m² (médiane : 2 626 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Dabiou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Dabiou à Cintegabelle ?

La Chemin de Dabiou obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Cintegabelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Dabiou à Cintegabelle ?

Le prix moyen dans la Chemin de Dabiou est de 2 525 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Lieu Dit Barrau
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