Avenue de Calmont

à Cintegabelle · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 49 adresses Avenue 📮 31550 📍 Cintegabelle
35.4 / 100

Top 89%

Marchabilité
57
Services
2
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
77
35.4/100 Urban Score
2 238 €/m² Prix
Classe A DPE
⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cintegabelle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 238 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (78 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 238 €/m²
2 470 € Médiane / m²
2 238 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements
Commerce de détail
1
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

144 total
33 Santé
6 Éducation
11 Sport
2 Culture
3 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cintegabelle
2 959 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cintegabelle fait partie de Cintegabelle (2 978 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (311450000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 78 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique
959,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Calmont

La Avenue de Calmont est une avenue située dans la commune de Cintegabelle, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cintegabelle. Cintegabelle est une commune de 2 978 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue de Calmont offre une qualité de vie modérée à Cintegabelle. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Calmont affiche un prix moyen de 2 238 €/m² (médiane : 2 470 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Calmont bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Calmont à Cintegabelle ?

La Avenue de Calmont obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Cintegabelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Calmont à Cintegabelle ?

Le prix moyen dans la Avenue de Calmont est de 2 238 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Lieu Dit le Pont Neuf
🎯 25.9
Rec Mige
🎯 25.9
Route départementale 25
🎯 27.5
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