Chemin du Grès

à Cépet · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 42 adresses Chemin 📮 31620 📍 Cépet
46.2 / 100

Top 62%

Marchabilité
43
Services
49
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
19
Tranquillité
87
46.2/100 Urban Score
2 080 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cépet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 080 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe G (280 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 080 €/m²
2 143 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Restauration
1
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total
26 Santé
1 Éducation
7 Sport
1 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cépet
2 224 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cépet fait partie de Cépet (2 260 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (311360000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 280 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique
968,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Grès

La Chemin du Grès est une chemin située dans la commune de Cépet, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cépet. Cépet est une commune de 2 260 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Chemin du Grès offre une qualité de vie correcte à Cépet. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Grès affiche un prix moyen de 2 080 €/m² (médiane : 2 143 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Grès bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Grès à Cépet ?

La Chemin du Grès obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Cépet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Grès à Cépet ?

Le prix moyen dans la Chemin du Grès est de 2 080 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Tucol
🎯 31.9 🚇 2
Chemin de Borde - Haute
🎯 33.2 🚇 2
Lotissement Esclassans
🎯 35.8 🚇 4
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