Chemin de Mourau

à Cépet · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 29 adresses Chemin 📮 31620 📍 Cépet

40.6 / 100

Top 78%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.6/100 Urban Score

2 366 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 366 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (147 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

2 366 €/m²

2 296 € Médiane / m²

2 366 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

79 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total

26 Santé

1 Éducation

7 Sport

1 Services publics

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cépet

2 224 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Cépet fait partie de Cépet (2 260 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (311360000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

88 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 147 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Mourau

La Chemin de Mourau est une chemin située dans la commune de Cépet, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cépet. Cépet est une commune de 2 260 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Chemin de Mourau offre une qualité de vie correcte à Cépet. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de Mourau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Mourau affiche un prix moyen de 2 366 €/m² (médiane : 2 296 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Mourau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Mourau à Cépet ?

La Chemin de Mourau obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Cépet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.