Avenue de Saint Cizy

à Cazères · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 63 adresses Avenue 📮 31220 📍 Cazères
30.5 / 100

Top 95%

Marchabilité
33
Services
7
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
85
30.5/100 Urban Score
2 094 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cazères est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 094 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (140 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

37 ventes
2 094 €/m² +26.4 % / an
1 642 € Médiane / m²
1 664 € Appartements
3 432 € Maisons
+26.4 % 1 an
+30.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

33 établissements
Commerce de détail
7
Services
8
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

288 total
71 Santé
9 Éducation
17 Sport
2 Culture
3 Services publics
71 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cazères
4 753 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cazères fait partie de Cazères (4 781 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (311350000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

134 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 140 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique
968,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Saint Cizy

La Avenue de Saint Cizy est une avenue située dans la commune de Cazères, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cazères. Cazères est une commune de 4 781 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Avenue de Saint Cizy offre une qualité de vie modérée à Cazères. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Saint Cizy affiche un prix moyen de 2 094 €/m² (médiane : 1 642 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 26.4 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 664 €/m² et les maisons à 3 432 €/m².

La Avenue de Saint Cizy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 120 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Saint Cizy à Cazères ?

La Avenue de Saint Cizy obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Cazères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Saint Cizy à Cazères ?

Le prix moyen dans la Avenue de Saint Cizy est de 2 094 €/m² (données DVF 2020-2024, 37 transactions). L'évolution sur un an est de +26.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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