Rue de la garenne

à Castelnau-d'Estrétefonds · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 53 adresses Rue 📮 31620 📍 Castelnau-d'Estrétefonds
51.1 / 100

Top 44%

Marchabilité
95
Services
25
Commerces
59
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
42
51.1/100 Urban Score
2 404 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Castelnau-d'Estrétefonds est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 404 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (125 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
2 404 €/m² +2.1 % / an
2 408 € Médiane / m²
2 406 € Appartements
2 402 € Maisons
+2.1 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

48 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
6
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

285 total
43 Santé
4 Éducation
18 Sport
1 Culture
2 Services publics
57 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Castelnau-d'Estrétefonds
6 689 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Castelnau-d'Estrétefonds fait partie de Castelnau-d'Estrétefonds (6 814 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (311180000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 125 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la garenne

La Rue de la garenne est une rue située dans la commune de Castelnau-d'Estrétefonds, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Castelnau-d'Estrétefonds. Castelnau-d'Estrétefonds est une commune de 6 814 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue de la garenne offre une qualité de vie correcte à Castelnau-d'Estrétefonds. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la garenne affiche un prix moyen de 2 404 €/m² (médiane : 2 408 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.1 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 406 €/m² et les maisons à 2 402 €/m².

La Rue de la garenne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 91 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la garenne à Castelnau-d'Estrétefonds ?

La Rue de la garenne obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Castelnau-d'Estrétefonds. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la garenne à Castelnau-d'Estrétefonds ?

Le prix moyen dans la Rue de la garenne est de 2 404 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L'évolution sur un an est de +2.1 %.

👁 À savoir

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