Avenue de Montauban
à Castelnau-d'Estrétefonds · Haute-Garonne, Occitanie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Castelnau-d'Estrétefonds
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
82 ventesCommerces
79 établissements enregistrésServices à proximité
285 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Castelnau-d'EstrétefondsLe quartier Castelnau-d'Estrétefonds fait partie de Castelnau-d'Estrétefonds (6 814 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
76 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue de Montauban
L’Avenue de Montauban est une avenue située dans la commune de Castelnau-d'Estrétefonds, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 85 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Castelnau-d'Estrétefonds. Castelnau-d'Estrétefonds est une commune de 6 814 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 42/100 pour l’Avenue de Montauban. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de Montauban bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de Montauban affiche un prix moyen de 2 444 €/m² (médiane : 2 402 €/m²), calculé sur 82 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4,6 %. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 430 €/m² et les maisons à 2 522 €/m².
L’Avenue de Montauban bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 91 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Montauban à Castelnau-d'Estrétefonds ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (42/100) qui situe l’Avenue de Montauban de façon relative parmi les rues de Castelnau-d'Estrétefonds. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de Montauban à Castelnau-d'Estrétefonds ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de Montauban est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Montauban à Castelnau-d'Estrétefonds ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Montauban est de 2 444 €/m² (données DVF 2020-2024, 82 transactions). L’évolution sur un an est de -4,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de Montauban ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de Montauban est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 152 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Montauban ?
La commune de Castelnau-d'Estrétefonds (où se situe l’Avenue de Montauban) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Montauban ?
La commune de Castelnau-d'Estrétefonds affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques