Rue des Vignes

à Castelginest · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 58 adresses Rue 📮 31780 📍 Gravemarelle

50.5 / 100

Top 47%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.5/100 Urban Score

2 641 €/m² Prix

27 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 641 €/m² — abordable

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (141 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes

2 641 €/m² +4.8 % / an

2 703 € Médiane / m²

2 629 € Appartements

2 669 € Maisons

+4.8 % 1 an

+9.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

89 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total

18 Santé

1 Éducation

4 Sport

1 Services publics

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

Bus 27 arrêts de bus 27

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gravemarelle

4 354 Habitants

22 980 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gravemarelle fait partie de Castelginest (10 876 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (311160103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 141 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique

988,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Vignes

La Rue des Vignes est une rue située dans la commune de Castelginest, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gravemarelle. Castelginest est une commune de 10 876 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue des Vignes offre une qualité de vie correcte à Castelginest. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Vignes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 27 arrêts de bus. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Vignes affiche un prix moyen de 2 641 €/m² (médiane : 2 703 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.8 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 629 €/m² et les maisons à 2 669 €/m².

La Rue des Vignes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Vignes à Castelginest ?

La Rue des Vignes obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Castelginest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.