Chemin des Coteaux

à Castelginest · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 46 adresses Chemin 📮 31780 📍 Centre
42.1 / 100

Top 74%

Marchabilité
6
Services
69
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
99
42.1/100 Urban Score
2 923 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Castelginest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 923 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (113 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
2 923 €/m² -6.3 % / an
2 980 € Médiane / m²
3 061 € Maisons
-6.3 % 1 an
+7.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Commerce de détail
4
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

140 total
42 Santé
3 Éducation
10 Sport
1 Culture
1 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre
3 883 Habitants
23 600 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Castelginest (10 876 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (311160101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 113 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Coteaux

La Chemin des Coteaux est une chemin située dans la commune de Castelginest, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Castelginest est une commune de 10 876 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Chemin des Coteaux offre une qualité de vie correcte à Castelginest. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Coteaux affiche un prix moyen de 2 923 €/m² (médiane : 2 980 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.3 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Coteaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Coteaux à Castelginest ?

La Chemin des Coteaux obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Castelginest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Coteaux à Castelginest ?

Le prix moyen dans la Chemin des Coteaux est de 2 923 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L'évolution sur un an est de -6.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Plantiers
🎯 28.8 💶 10 998 €
Route de Fonbeauzard
🎯 29.7 🚇 8
Rue des Peupliers
🎯 31.3
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Vivre Chemin des Coteaux Points forts, points faibles et profils d'habitants
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