Chemin de Naucou

à Castelginest · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 15 adresses Chemin 📮 31780 📍 Centre
41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité
4
Services
67
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
94
41.4/100 Urban Score
4 702 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Castelginest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 702 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (101 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
4 702 €/m² +84.2 % / an
3 302 € Médiane / m²
3 086 € Maisons
+84.2 % 1 an
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
5
Services
13
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

140 total
42 Santé
3 Éducation
10 Sport
1 Culture
1 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre
3 883 Habitants
23 600 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Castelginest (10 876 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (311160101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 101 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Naucou

La Chemin de Naucou est une chemin située dans la commune de Castelginest, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Castelginest est une commune de 10 876 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Chemin de Naucou offre une qualité de vie correcte à Castelginest. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Naucou affiche un prix moyen de 4 702 €/m² (médiane : 3 302 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 84.2 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Naucou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Naucou à Castelginest ?

La Chemin de Naucou obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Castelginest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Naucou à Castelginest ?

Le prix moyen dans la Chemin de Naucou est de 4 702 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions). L'évolution sur un an est de +84.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Plantiers
🎯 28.8 💶 10 998 €
Route de Fonbeauzard
🎯 29.7 🚇 8
Rue des Peupliers
🎯 31.3
Rues de Castelginest avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Chemin de Naucou Points forts, points faibles et profils d'habitants
→