Rue du Colonel Gendreau

à Castanet-Tolosan · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 29 adresses Rue 📮 31320 📍 Plaine Haute-Coteaux
27.2 / 100

Top 98%

Marchabilité
16
Services
1
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
96
27.2/100 Urban Score
4 926 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Castanet-Tolosan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 926 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (183 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 926 €/m²
3 493 € Médiane / m²
4 926 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

36 établissements
Commerce de détail
3
Services
9
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total
7 Santé
2 Éducation
6 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plaine Haute-Coteaux
3 356 Habitants
29 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Plaine Haute-Coteaux fait partie de Castanet-Tolosan (14 903 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (311130105)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 183 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique
973 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Colonel Gendreau

La Rue du Colonel Gendreau est une rue située dans la commune de Castanet-Tolosan, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plaine Haute-Coteaux. Castanet-Tolosan est une commune de 14 903 habitants.

Avec un Urban Score de 27/100, la Rue du Colonel Gendreau offre une qualité de vie modérée à Castanet-Tolosan. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Colonel Gendreau affiche un prix moyen de 4 926 €/m² (médiane : 3 493 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Colonel Gendreau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Colonel Gendreau à Castanet-Tolosan ?

La Rue du Colonel Gendreau obtient un Urban Score de 27/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Castanet-Tolosan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Colonel Gendreau à Castanet-Tolosan ?

Le prix moyen dans la Rue du Colonel Gendreau est de 4 926 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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