Rue Amédéo Modigliani

à Castanet-Tolosan · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 2 adresses Rue 📮 31320 📍 Centre Ville
55.8 / 100

Top 28%

Marchabilité
6
Services
97
Commerces
65
Verdure
50
Connectivité
71
Tranquillité
35
55.8/100 Urban Score
3 567 €/m² Prix
9 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Castanet-Tolosan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 567 €/m² — abordable
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (123 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 567 €/m²
3 802 € Médiane / m²
3 567 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

282 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
31
Services
68
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

203 total
96 Santé
3 Éducation
3 Sport
1 Culture
2 Services publics
45 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Bus 9 arrêts de bus 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
2 592 Habitants
21 890 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Castanet-Tolosan (14 903 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (311130101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

416 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 123 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique
973 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Amédéo Modigliani

La Rue Amédéo Modigliani est une rue située dans la commune de Castanet-Tolosan, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Castanet-Tolosan est une commune de 14 903 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Amédéo Modigliani offre une qualité de vie très bonne à Castanet-Tolosan. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Amédéo Modigliani bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Amédéo Modigliani affiche un prix moyen de 3 567 €/m² (médiane : 3 802 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Amédéo Modigliani bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 96 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Amédéo Modigliani à Castanet-Tolosan ?

La Rue Amédéo Modigliani obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Castanet-Tolosan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Amédéo Modigliani à Castanet-Tolosan ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Amédéo Modigliani est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Amédéo Modigliani à Castanet-Tolosan ?

Le prix moyen dans la Rue Amédéo Modigliani est de 3 567 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

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