Impasse des Garbiers

à Castanet-Tolosan · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 8 adresses Impasse 📮 31320 📍 Rabaudy
67.5 / 100

Top 5%

Marchabilité
87
Services
79
Commerces
89
Verdure
50
Connectivité
47
Tranquillité
11
67.5/100 Urban Score
3 543 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Castanet-Tolosan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 543 €/m² — abordable
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (142 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 543 €/m²
3 621 € Médiane / m²
3 543 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

214 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
34
Services
57
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

130 total
66 Santé
2 Éducation
7 Sport
1 Services publics
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rabaudy
4 364 Habitants
24 840 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rabaudy fait partie de Castanet-Tolosan (14 903 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (311130103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

472 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 142 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique
973 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Garbiers

La Impasse des Garbiers est une impasse située dans la commune de Castanet-Tolosan, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rabaudy. Castanet-Tolosan est une commune de 14 903 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Impasse des Garbiers offre une qualité de vie très bonne à Castanet-Tolosan. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse des Garbiers bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse des Garbiers affiche un prix moyen de 3 543 €/m² (médiane : 3 621 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Garbiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Garbiers à Castanet-Tolosan ?

La Impasse des Garbiers obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Castanet-Tolosan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse des Garbiers à Castanet-Tolosan ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse des Garbiers est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Garbiers à Castanet-Tolosan ?

Le prix moyen dans la Impasse des Garbiers est de 3 543 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Général Dourakine
🎯 52.5
Allée des Tilleuls
🎯 52.6 🚇 6
Impasse des Bons Enfants
🎯 52.7
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