Avenue du Gamouna

à Bruguières · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 152 adresses Avenue 📮 31150 📍 Bruguières
41.2 / 100

Top 77%

Marchabilité
75
Services
12
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
95
41.2/100 Urban Score
2 937 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bruguières est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 937 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (155 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes
2 937 €/m²
2 858 € Médiane / m²
2 629 € Appartements
3 105 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

36 établissements
Commerce de détail
6
Services
8
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

257 total
60 Santé
3 Éducation
14 Sport
1 Culture
1 Services publics
63 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bruguières
6 005 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Bruguières fait partie de Bruguières (5 957 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (310910000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 155 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Gamouna

La Avenue du Gamouna est une avenue située dans la commune de Bruguières, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 152 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bruguières. Bruguières est une commune de 5 957 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue du Gamouna offre une qualité de vie correcte à Bruguières. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Gamouna affiche un prix moyen de 2 937 €/m² (médiane : 2 858 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 629 €/m² et les maisons à 3 105 €/m².

La Avenue du Gamouna bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 98 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Gamouna à Bruguières ?

La Avenue du Gamouna obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Bruguières. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Gamouna à Bruguières ?

Le prix moyen dans la Avenue du Gamouna est de 2 937 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Briqueterie
🎯 26.5 💶 2 838 €
Impasse de Toulouse
🎯 27.2
Route de Cepet
🎯 27.8
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