Vieux Chemin de Grenade

à Blagnac · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 128 adresses 📮 31700 📍 Saoulous

31.2 / 100

Top 95%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

31.2/100 Urban Score

5 655 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 655 €/m² — moyen

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe B (158 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes

5 655 €/m² -12.4 % / an

4 237 € Médiane / m²

6 466 € Appartements

5 057 € Maisons

-12.4 % 1 an

+31.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

83 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

23 total

6 Santé

2 Éducation

7 Sport

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saoulous

1 395 Habitants

34 320 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saoulous fait partie de Blagnac (26 466 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (310690106)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 158 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Vieux Chemin de Grenade

La Vieux Chemin de Grenade est une voie située dans la commune de Blagnac, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 128 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saoulous. Blagnac est une commune de 26 466 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Vieux Chemin de Grenade offre une qualité de vie modérée à Blagnac. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Vieux Chemin de Grenade bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Vieux Chemin de Grenade affiche un prix moyen de 5 655 €/m² (médiane : 4 237 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.4 %. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 466 €/m² et les maisons à 5 057 €/m².

La Vieux Chemin de Grenade bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Vieux Chemin de Grenade à Blagnac ?

La Vieux Chemin de Grenade obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Blagnac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.