Rue Montaigne

à Blagnac · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 11 adresses Rue 📮 31700 📍 Grand Noble

42.5 / 100

Top 73%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.5/100 Urban Score

3 046 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 046 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (146 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

58 ventes

3 046 €/m² -4.9 % / an

3 105 € Médiane / m²

3 046 € Appartements

-4.9 % 1 an

+3.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

162 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total

23 Santé

4 Éducation

2 Sport

1 Services publics

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 6 arrêts de bus 6

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Grand Noble

3 588 Habitants

22 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Grand Noble fait partie de Blagnac (26 466 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (310690104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

120 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 146 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Montaigne

La Rue Montaigne est une rue située dans la commune de Blagnac, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grand Noble. Blagnac est une commune de 26 466 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Montaigne offre une qualité de vie correcte à Blagnac. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Montaigne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Montaigne affiche un prix moyen de 3 046 €/m² (médiane : 3 105 €/m²), calculé sur 58 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.9 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Montaigne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Montaigne à Blagnac ?

La Rue Montaigne obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Blagnac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Montaigne à Blagnac ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Montaigne est desservie par 11 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.