Rue Malard

à Blagnac · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 34 adresses Rue 📮 31700 📍 Centre

59.9 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.9/100 Urban Score

2 723 €/m² Prix

15 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 723 €/m² — abordable

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

2 723 €/m²

2 725 € Médiane / m²

2 608 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

303 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

207 total

81 Santé

2 Éducation

3 Sport

3 Culture

1 Services publics

64 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre

2 895 Habitants

27 860 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Blagnac (26 466 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (310690107)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

160 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 152 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Malard

La Rue Malard est une rue située dans la commune de Blagnac, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Blagnac est une commune de 26 466 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Malard offre une qualité de vie très bonne à Blagnac. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Malard bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Malard affiche un prix moyen de 2 723 €/m² (médiane : 2 725 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Malard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 81 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 102 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Malard à Blagnac ?

La Rue Malard obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Blagnac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Malard à Blagnac ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Malard est desservie par 15 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.