Rue George Sand

à Blagnac · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 23 adresses Rue 📮 31700 📍 Pinot
48.5 / 100

Top 54%

Marchabilité
15
Services
89
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
90
48.5/100 Urban Score
2 546 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Blagnac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 546 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (113 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
2 546 €/m²
2 592 € Médiane / m²
2 548 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

143 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
13
Services
36
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

277 total
25 Santé
7 Éducation
21 Sport
1 Culture
71 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pinot
4 711 Habitants
22 300 € Revenu médian / an
Activité Type de quartier

Le quartier Pinot fait partie de Blagnac (26 466 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (310690111)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

152 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 113 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue George Sand

La Rue George Sand est une rue située dans la commune de Blagnac, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pinot. Blagnac est une commune de 26 466 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue George Sand offre une qualité de vie correcte à Blagnac. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue George Sand affiche un prix moyen de 2 546 €/m² (médiane : 2 592 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue George Sand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 194 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue George Sand à Blagnac ?

La Rue George Sand obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Blagnac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue George Sand à Blagnac ?

Le prix moyen dans la Rue George Sand est de 2 546 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du Général de Gaulle
🎯 33.5 💶 3 152 € 🚇 3
Impasse des Cèdres
🎯 33.5 🚇 9
Rue des Chênes
🎯 33.8 💶 4 634 € 🚇 1
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Vivre Rue George Sand Points forts, points faibles et profils d'habitants
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