Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Blagnac
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
471 établissements enregistrésServices à proximité
207 totalTransports en commun
16 arrêtsProfil du quartier
CentreLe quartier Centre fait partie de Blagnac (26 466 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
138 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Docteur Guimbaud
La Rue du Docteur Guimbaud est une rue située dans la commune de Blagnac, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Blagnac est une commune de 26 466 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 60/100 pour la Rue du Docteur Guimbaud. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Guimbaud bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Docteur Guimbaud affiche un prix moyen de 3 872 €/m² (médiane : 3 399 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Docteur Guimbaud bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 81 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 102 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Docteur Guimbaud à Blagnac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (60/100) qui situe la Rue du Docteur Guimbaud de façon relative parmi les rues de Blagnac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Docteur Guimbaud à Blagnac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Docteur Guimbaud est desservie par 16 arrêts et stations : 14 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Guimbaud à Blagnac ?
Le prix moyen dans la Rue du Docteur Guimbaud est de 3 872 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Docteur Guimbaud ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Docteur Guimbaud est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 197 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Docteur Guimbaud ?
La commune de Blagnac (où se situe la Rue du Docteur Guimbaud) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Docteur Guimbaud ?
La commune de Blagnac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 964,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques