Rue du Château d'Eau

à Blagnac · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 6 adresses Rue 📮 31700 📍 Compans
47.4 / 100

Top 58%

Marchabilité
57
Services
28
Commerces
73
Verdure
50
Connectivité
52
Tranquillité
27
47.4/100 Urban Score
2 867 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Blagnac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 867 €/m² — abordable
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (132 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 867 €/m²
2 894 € Médiane / m²
2 867 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

157 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
17
Services
42
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total
28 Santé
1 Sport
1 Culture
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Tram 2 arrêts tramway 2
Bus 3 arrêts de bus 3
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Compans
2 326 Habitants
30 410 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Compans fait partie de Blagnac (26 466 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (310690108)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

134 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 132 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Château d'Eau

La Rue du Château d'Eau est une rue située dans la commune de Blagnac, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Compans. Blagnac est une commune de 26 466 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue du Château d'Eau offre une qualité de vie correcte à Blagnac. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Château d'Eau bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 3 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Château d'Eau affiche un prix moyen de 2 867 €/m² (médiane : 2 894 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Château d'Eau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Château d'Eau à Blagnac ?

La Rue du Château d'Eau obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Blagnac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Château d'Eau à Blagnac ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Château d'Eau est desservie par 6 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 3 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Château d'Eau à Blagnac ?

Le prix moyen dans la Rue du Château d'Eau est de 2 867 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Louis Pradet
🎯 32.4 🚇 1
Allée Flandres Dunkerque 1940
🎯 32.7 🚇 3
Rue André Malraux
🎯 32.8
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