Rue de Guyenne

à Blagnac · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 8 adresses Rue 📮 31700 📍 Berry

41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.4/100 Urban Score

3 232 €/m² Prix

15 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 232 €/m² — abordable

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (138 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

3 232 €/m² -28.0 % / an

3 252 € Médiane / m²

3 232 € Appartements

-28.0 % 1 an

-21.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

274 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total

50 Santé

1 Éducation

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Berry

1 960 Habitants

21 410 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Berry fait partie de Blagnac (26 466 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (310690101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

126 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 138 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Guyenne

La Rue de Guyenne est une rue située dans la commune de Blagnac, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Berry. Blagnac est une commune de 26 466 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue de Guyenne offre une qualité de vie correcte à Blagnac. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Guyenne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Guyenne affiche un prix moyen de 3 232 €/m² (médiane : 3 252 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 28.0 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Guyenne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Guyenne à Blagnac ?

La Rue de Guyenne obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Blagnac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Guyenne à Blagnac ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Guyenne est desservie par 15 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.